中技建设咨询有限公司受湖南农业大学的委托，对园艺学院教学实习用房(长安基地)维修进行竞争性磋商采购，现采用公告邀请的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：园艺学院教学实习用房(长安基地)维修

2、采购代理机构编号：HNZJC2025-GC(5)-149

3、采购项目预算：840764.05元，最高限价：840764.05元

×支持预付款，预付比例：%

4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业

5、评标方法：最低价法    √综合评分法

6、合同定价方式：固定总价  √固定单价  成本补偿  绩效激励

7、合同履行期限：60天。

8、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

投标保证金：采购项目预算的 /  %；

履约保证金：中标金额的  / %；

质量保证金：合同金额的 3 %；

二、采购人的采购需求

三、采购项目需要落实的政府采购政策：(说明：应根据采购项目特点选择以下内容)：

□强制采购：政府采购实行强制采购的节能产品。

□优先采购：政府采购鼓励采购节能环保产品。

□价格评审优惠：政府采购促进中小企业发展、政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）。

四、投标人的资格要求：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购项目。

（1）各供应商应按政府采购促进中小企业发展相关规定及采购文件的响应文件组成中的“《中小企业声明函》”格式填写并在响应文件中提供《中小企业声明函》，否则视为无效响应。

（2）如供应商提供的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。

3、供应商特定资格条件：

（1）湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。

（2）供应商须具备住房和城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含）及以上资质（资质证书处于有效期内），安全生产许可证处于有效期。

（3）拟任项目负责人（项目经理）具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业贰级（含）及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且无在建工程。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、本次招标 不接受 联合体投标。

本项目按照《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》规定，符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见第五章响应文件组成）参与政府采购活动，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。

五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式

有意参加投标者，于2025年4月17日至2025年4月24日(节假日除外)，每日上午08:30至12:00，下午14:00至17:00（北京时间），持营业执照（或事业单位法人证书）复印件、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证并盖单位公章到中技建设咨询有限公司（长沙市雨花区湘府中路117号高升金典商务楼12层）获取招标文件。招标文件400元，售后不退。

六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、提交投标文件的截止时间：2025年4月29日9:00（北京时间）

2、提交投标文件地点：中技建设咨询有限公司会议中心（长沙市雨花区湘府中路117号高升金典商务楼18楼）。

3、开标时间：2025年4月29日9:00

4、开标地点：中技建设咨询有限公司会议中心（长沙市雨花区湘府中路117号高升金典商务楼18楼）。

七、公告期限

1、本招标公告在中技建设咨询有限公司官网、湖南农业大学采购与招标中心/招标采购网发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、询问及质疑

1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、采购项目联系人姓名和电话

采购人：湖南农业大学

地 址：长沙市芙蓉区农大路1号

联系人：郑老师

电 话：0731-84618118

名 称：中技建设咨询有限公司

地 址：长沙市雨花区湘府中路117号高升金典商务楼12楼

电 话：0731-84169655

联系人： 严钰、汤敏、刘浩

邮 箱：1194938506@qq.com